Quy trình 5 bước dưới đây được áp dụng nhất quán cho tất cả công trình chúng tôi thực hiện, từ nhà phố quy mô nhỏ đến biệt thự hàng nghìn mét vuông sàn.
Bước 1 — Tiếp nhận
Chúng tôi khảo sát hiện trạng khu đất, lắng nghe nhu cầu sinh hoạt thực tế của từng thành viên trong gia đình, và cùng gia chủ xác lập ngân sách đầu tư khả thi trước khi bắt đầu vẽ bất kỳ phương án nào.
Bước 2 — Ý tưởng
Dựa trên khảo sát, chúng tôi đề xuất phương án kiến trúc, mặt bằng công năng và phối cảnh sơ bộ. Đây là giai đoạn gia chủ có nhiều quyền góp ý và điều chỉnh nhất, trước khi mọi thứ được triển khai chi tiết.
Bước 3 — Hồ sơ kỹ thuật
Sau khi phương án được chốt, đội ngũ kỹ thuật triển khai hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước và nội thất đầy đủ — cơ sở để xin phép xây dựng và để đội thi công thực hiện đúng như thiết kế.
Bước 4 — Thi công
Kiến trúc sư chủ trì thực hiện giám sát tác giả xuyên suốt quá trình thi công, kiểm soát vật tư đầu vào và tiến độ theo từng mốc đã cam kết trong hợp đồng — không giao khoán hoàn toàn cho đội thi công.
Bước 5 — Bàn giao
Công trình được nghiệm thu kỹ theo từng hạng mục, gia chủ được hướng dẫn vận hành các hệ thống kỹ thuật, và bước vào giai đoạn bảo hành dài hạn theo điều khoản đã ký.
Thời gian trung bình cho một công trình biệt thự trọn gói, từ tiếp nhận đến bàn giao, dao động 12-16 tháng tuỳ quy mô. Chúng tôi luôn thông báo mốc thời gian cụ thể cho từng bước ngay từ buổi ký hợp đồng, để gia chủ chủ động sắp xếp kế hoạch của mình.
